Suchy Las

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Lokal mieszkalny z ogródkiem położony w Suchym Lesie, w rejonie ulicy Meteorytowej.

Na powierzchnię użytkową 96,96 m2 składają się:

  • PARTER:

- Salon (31,63 m2),

- Otwarta kuchnia (6,31 m2),

- Łazienka + kotłownia (5,46 m2),

- Komunikacja (3,32 m2),

- Wiatrołap (2,13 m2) ,

Z salonu wyjście na taras o pow. ok. 13 m2

  • PIĘTRO:

- Sypialnia (11,18 m2),

- Sypialnia (13,62 m2),

- Sypialnia (12,77 m2),

- Łazienka (7,80 m2),

- Komunikacja (2,74 m2) ,

Dodatkowo nieużytkowe poddasze do zagospodarowania (pow. 47mliczone po podłodze )

Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 40 m2 oraz jedno miejsce postojowe.

Lokal sprzedawany w stanie deweloperskim, gotowy do odbioru w III kwartale 2021 r.
 

Standard wykończenia obejmuje:

Budynek budowany z cegły ceramicznej 25 cm, kryty matową dachówką w kolorze grafitowym, ocieplenie styropianem 15 cm, ściany działowe z betonu komórkowego 8 cm. Strop typu Teriva, ocieplenie poddasza wełną o grubości 25 cm.

Schody wewnętrzne żelbetonowe, schody strychowe.

Ściany wewnętrzne tynk maszynowy gipsowy, tynk zewnętrzny sylikonowy.

Okna PCV trzyszybowe, dwukomorowe wyposażone w rolety zewnętrzne elektrycznie podnoszone, parapety zewnętrzne metalowe. W salonie duże okno 4-skrzydłowe doświetlające przestrzeń dzienną. Drzwi zewnętrzne w kolorze grafitowym.

Wyprowadzona instalacja ogrodowa i elektryczna przy tarasie, a także wyprowadzone oświetlenie przy wejściu do lokalu i nad tarasem. Odprowadzenie wody deszczowej rynnami drenażowymi.

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, dodatkowo w łazienkach grzejniki łazienkowe, piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny JUNKERS .

W cenie: podejście do domu oraz miejsce postojowe wyłożone kostką brukową, taras - wylewka betonowa. Teren ogrodzony: furtka z domofonem, przedzielenia pomiędzy lokalami. Miejsca postojowe usytuowane od frontu działki. Wydzielone i ogrodzone miejsce na składowanie odpadów. Teren zagospodarowany, zasadzona zieleń na częściach wspólnych.

Pełne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja.

Położenie nieruchomości:

  • ulica gminna, utwardzona i oświetlona,
  • w okolicy zabudowa jednorodzinna i bliźniacza,
  • przy drodze głównej przystanek autobusowy (Suchy Las/Krańcowa - 500m),
  • las w odległości 300m (Rezerwat Meteorytów, Góra Morasko 350m),
  • rynek w Suchym Lesie (2km),
  • położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania (CENTRUM Poznania 10 km/25min),
  • żłobki, przedszkola prywatne, przedszkole publiczne, szkoła, plac zabaw,
  • park wodny, Centrum fitness (2km),
  • dojazd do s11 – 10km/15min

Wystawa względem stron świata południowy-wschód.

Cena: 649 000 zł brutto. Brak podatku PCC 2%.

 

Kontakt i prezentacja: Paulina Michalak, tel. 502 222 133, PERADO Nieruchomości.

Nota prawna

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych KC

Szczegóły oferty

Symbol oferty PER-DS-229
Powierzchnia 96,96 m²
Powierzchnia użytkowa 96,96 m²
Powierzchnia działki 735 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 13,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu szeregowiec
Technologia budowlana cegła ceramiczna
Liczba pięter w budynku 1
Okna PCV
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2021
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do szkoły [m] 2 500 m
Odl. do przedszkola [m] 1 000 m
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni otwarta
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 6,31 m2
Liczba łazienek 2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem