Cena
720 000 zł
cena za m2
150,00 zł/m²
Powierzchnia
4 800,00 m²
Opis nieruchomości
Działka o powierzchni 4.800 m2, położona w rejonie Luboń Lasek, okolica ulicy Buczka.Działka ma szerokość 25 m i długość 192 m. Jest możliwość jej podziału na dwie działki. Uzbrojenie pełne w działce sąsiadującej (prąd, woda, gaz, kanalizacja). Dojazd drogą służebną o szerokości 4,5 m, poprzez działkę sąsiadującą.
Nieruchomość położona na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Uchwała Nr XLVI/247/2010 Rady Miasta Luboń z dnia 27 maja 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Luboń – Lasek – rejon ul. Wirowskiej.
Zapisy planu ustalają następujące warunki zabudowy oraz podziału nieruchomości:
- projektowane działki pod budynki mieszkalne wolnostojące rezydencjonalne o minimalnej powierzchni 2000 m2;
- dopuszczenie lokalizowania wyłącznie jednego budynku mieszkalnego i gospodarczo-garażowego na działce;
- ustalono następujące parametry dla budynku mieszkalnego: - do dwóch kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe,
- dach płaski lub dach stromy o nachyleniu 35 stopni do 45 stopni,
- maksymalna wysokość: 10,0 m dla dachów stromych lub 8,0 m dla dachów płaskich;
- ustalono następujące parametry dla budynku gospodarczo-garażowego: - maksymalna powierzchnia zabudowy 60,0 m2, - dach płaski lub dach stromy o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, - maksymalną wysokość do 5,0 m dla budynku o dachu stromym, do 3,0 m dla budynku o dachu płaskim - dopuszczenie łączenia z budynkiem mieszkalnym,
- zakaz budowy garażu dla samochodów powyżej 3,5 t;
- lokalizacje budynków zgodnie z naniesionym na rysunku planu obowiązującymi i nieprzekraczalnymi liniami zabudowy;
- łączna powierzchnia zabudowy nie przekraczająca 30% powierzchni działki;
- minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna 40%;
- nakaz zapewnienia na poszczególnych działkach dwóch miejsc postojowych dla samochodów, oprócz garażu.
Zapraszam do kontaktu: Nina Halicka, tel. 502-260-125
Nota prawna
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych KCSzczegóły oferty
Symbol oferty
PER-GS-310
Powierzchnia
4 800,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
25 x 192 m
Stan prawny
AWZ (akt wł. ziemi)
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
w drodze
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)