Luboń

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Działka o powierzchni 4.800 m2, położona w rejonie Luboń Lasek, okolica ulicy Buczka.

Działka ma szerokość 25 m i długość 192 m. Jest możliwość jej podziału na dwie działki. Uzbrojenie pełne w działce sąsiadującej (prąd, woda, gaz, kanalizacja). Dojazd drogą służebną o szerokości 4,5 m, poprzez działkę sąsiadującą.

Nieruchomość położona na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Uchwała Nr XLVI/247/2010 Rady Miasta Luboń z dnia 27 maja 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Luboń – Lasek – rejon ul. Wirowskiej.

Zapisy planu ustalają następujące warunki zabudowy oraz podziału nieruchomości:
  • projektowane działki pod budynki mieszkalne wolnostojące rezydencjonalne o minimalnej powierzchni 2000 m2;
  • dopuszczenie lokalizowania wyłącznie jednego budynku mieszkalnego i gospodarczo-garażowego na działce;
  • ustalono następujące parametry dla budynku mieszkalnego: - do dwóch kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe, 
  • dach płaski lub dach stromy o nachyleniu 35 stopni do 45 stopni,
  • maksymalna wysokość: 10,0 m dla dachów stromych lub 8,0 m dla dachów płaskich;
  • ustalono następujące parametry dla budynku gospodarczo-garażowego: - maksymalna powierzchnia zabudowy 60,0 m2, - dach płaski lub dach stromy o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, - maksymalną wysokość do 5,0 m dla budynku o dachu stromym, do 3,0 m dla budynku o dachu płaskim - dopuszczenie łączenia z budynkiem mieszkalnym,
  • zakaz budowy garażu dla samochodów powyżej 3,5 t;
  • lokalizacje budynków zgodnie z naniesionym na rysunku planu obowiązującymi i nieprzekraczalnymi liniami zabudowy;
  • łączna powierzchnia zabudowy nie przekraczająca 30% powierzchni działki;
  • minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna 40%;
  • nakaz zapewnienia na poszczególnych działkach dwóch miejsc postojowych dla samochodów, oprócz garażu.
Cena: 768.000 zł

Zapraszam do kontaktu: Nina Halicka, tel. 502-260-125

Nota prawna

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych KC

Szczegóły oferty

Symbol oferty PER-GS-272
Powierzchnia 4 800,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 25 x 192 m
Stan prawny AWZ (akt wł. ziemi)
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w drodze dojazdowej
Woda w drodze
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem