Poznań, Zawady

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dwupoziomowy lokal o pow. 46,17 mkw, położony na III, ostatnim piętrze w nowym budynku przy ul. Studziennej 7 na poznańskich Zawadach.

Nowoczesny budynek z windą i podziemną halą garażową. Kameralna inwestycja obejmująca 22 lokale.

Na powierzchnię całkowitą składają się: pokój z aneksem kuchennym o pow. 16,77 mkw (WYSOKIE SUFITY) i wyjściem na BALKON o pow. 4,40 mkw, pokój o pow. 8,29 mkw (może stanowić niezależną kuchnię - istnieje możliwość wyprowadzenia przyłączy), łazienka o pow. 4,13 mkw, przedpokój o pow. 5,91 mkw, a także pokój na antresoli o pow. 11,70 mkw.

Lokal oferowany w standardzie deweloperskim.

Inwestycja idealna dla osób poszukujących przestrzeni w bliskiej odległości od centrum miasta. 

Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta, do którego dojazd zajmuje ok. 15 min samochodem (4km), Jezioro Maltańskie w odległości 3 km, centrum handlowe Malta oraz Posnania z całym zapleczem usługowo-handlowo-gastronomicznym, a także Politechnika Poznańska. Przystanek autobusowy w odległości 150 m (8 linii), Pętla Tramwajowa Zawady 2 km, Dworzec PKP Poznań-Wschód 1,3 km.

Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 35 000 zł brutto.

Cena: 315 000 zł netto + 23% VAT.

W przypadku zakupu lokalu przez osoby prowadzące działalność gospodarczą oraz spółki kapitałowe, istnieje możliwość ODZYSKANIA PODATKU VAT 23%, które odbywa się na zasadach ogólnych. Osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej, mają również prawo odliczenia podatku VAT, jeśli przeznaczą lokal na wynajem i będą uzyskiwać przychody opodatkowane.

Kontakt i prezentacja: Kinga Halicka, tel. 500 488 655, lic. zawodowa nr 23825. PERADO Nieruchomosci.

Zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych KC

Szczegóły oferty

Symbol oferty PER-LS-287
Powierzchnia 46,17 m²
Powierzchnia użytkowa 46,17 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 3
Rodzaj budynku apartamentowiec
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu deweloperski
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon jest
Rok budowy 2021
Przeznaczenie lokalu biurowy
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem