Opis nieruchomości
Dwupoziomowy lokal o pow. 46,17 mkw, położony na III, ostatnim piętrze w nowym budynku przy ul. Studziennej 7 na poznańskich Zawadach.
Nowoczesny budynek z windą i podziemną halą garażową. Kameralna inwestycja obejmująca 22 lokale.
Na powierzchnię całkowitą składają się: pokój z aneksem kuchennym o pow. 16,77 mkw (WYSOKIE SUFITY) i wyjściem na BALKON o pow. 4,40 mkw, pokój o pow. 8,29 mkw (może stanowić niezależną kuchnię - istnieje możliwość wyprowadzenia przyłączy), łazienka o pow. 4,13 mkw, przedpokój o pow. 5,91 mkw, a także pokój na antresoli o pow. 11,70 mkw.
Lokal oferowany w standardzie deweloperskim.
Inwestycja idealna dla osób poszukujÄ…cych przestrzeni w bliskiej odlegÅ‚oÅ›ci od centrum miasta.Â
Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta, do którego dojazd zajmuje ok. 15 min samochodem (4km), Jezioro Maltańskie w odległości 3 km, centrum handlowe Malta oraz Posnania z całym zapleczem usługowo-handlowo-gastronomicznym, a także Politechnika Poznańska. Przystanek autobusowy w odległości 150 m (8 linii), Pętla Tramwajowa Zawady 2 km, Dworzec PKP Poznań-Wschód 1,3 km.
Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 35 000 zł brutto.
Cena: 315 000 zł netto + 23% VAT.
W przypadku zakupu lokalu przez osoby prowadzące działalność gospodarczą oraz spółki kapitałowe, istnieje możliwość ODZYSKANIA PODATKU VAT 23%, które odbywa się na zasadach ogólnych. Osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej, mają również prawo odliczenia podatku VAT, jeśli przeznaczą lokal na wynajem i będą uzyskiwać przychody opodatkowane.
Kontakt i prezentacja: Kinga Halicka, tel. 500 488 655, lic. zawodowa nr 23825. PERADO Nieruchomosci.
Zapraszam na prezentacjÄ™.