Opis nieruchomości
Nieruchomość z potencjałem pod pensjonat, Dom Spokojnej Starości, czy inną placówkę świadczącą usługi bytowe, opiekuńcze lub edukacyjne.
Budynek z lat 70-tych XX wieku, dwupiętrowy, położony na działce o pow. 608 m2 w Jaksicach, w gminie Inowrocław.
Na powierzchnię całkowitą składają się dwie kondygnacje: parter 300 m2 + piętro 300 m2, tj. łącznie 600 m2.
Nieruchomość została odnowiona i zmodernizowana z zewnątrz oraz wewnątrz na kondygnacji I piętra. W ostatnich 10 latach przeszła kapitalny remont polegający na wymianie instalacji elektrycznej, c.o.; c.w.u.; zainstalowano nowy kocioł na olej, wymieniono instalację gazową, kanalizacyjną.
Z zewnątrz budynek ocieplony styropianem, nałożona warstwa wzmacniająca i nowy tynk z farbą elewacyjną.
Piętro budynku funkcjonuje obecnie jako restauracja – zmodernizowano wykorzystywane komercyjnie części gastronomiczno – użytkowe, zaplecze kuchenne, łazienki, korytarz. Zamontowano klimatyzację. Na uwagę zasługuje kuchnia przygotowana na cele gastronomi prowadzonej na potrzeby imprez okolicznościowych: lokal przystosowany jest do obsłużenia do 80 – 100 osób.
Parter budynku nie jest obecnie użytkowany i wymaga przystosowania przez nowego nabywcę.
Działka uzbrojona, skanalizowana, z dostępem do pełnej infrastruktury, o kształcie trapezoidalnym, zbliżonym do prostokąta.
Za budynkiem teren o pow. ok. 300 m2 do zagospodarowania na ogród (obecnie nieliczne nasadzenia i trawa).
Nieruchomość z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, parking przy budynku z 8-10 miejscami ogólnodostępnymi. Możliwość parkowania większej ilości aut w niedalekiej odległości od nieruchomości. Wejście do budynku prowadzi od frontu, zamontowany został system alarmowy.
Obiekt położony ok. 600 m od trasy nr 25 łączącej Inowrocław z Bydgoszczą oraz ok 1,1 km od przystanku kolejowego. Dodatkowo połączenie autobusowe (przystanek ok. 100 m). Inowrocław w odległości 6,7 km, natomiast Bydgoszcz 34,2 km. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi apteka, przychodnia, rodzinny dom dziecka oraz budynki usługowe i mieszkalne o niskiej zabudowie.
Cena: 750 000 zł.
Zapraszam na prezentację.
Kontakt i prezentacja: Kinga Halicka, tel. 500-488-655, lic. zawodowa nr 23825. PERADO Nieruchomości.